ГК ТОЧНО

Сведения о компании

ГК ТОЧНО — федеральный девелоперский бренд и группа связанных компаний, выросшая из бизнеса, который официальный сайт ведёт с 2013 года. Современное обозначение ТОЧНО появилось после ребрендинга «ЮгСтройИмпериал» в 2022 году. Группа развивает жилые и коммерческие проекты, социальную и рекреационную инфраструктуру; при этом конкретными застройщиками по отдельным объектам выступают самостоятельные юридические лица, а не единое ООО «ГК ТОЧНО».

Границы компании и юридическая структура

В этой статье ГК ТОЧНО рассматривается именно как девелоперская группа и коммерческий бренд, а не как одно юридическое лицо. На корпоративном сайте в качестве оператора указано ООО «ГК ТОЧНО» с ИНН 2312295177, КПП 231201001 и ОГРН 1202300050303, юридический адрес — Краснодар, ул. им. В. Н. Мачуги, 108, офис 103. Однако официальный материал о ребрендинге прямо поясняет, что ТОЧНО стало новым коммерческим обозначением застройщиков группы «ЮгСтройИмпериал», и перечисляет несколько самостоятельных компаний-застройщиков. Актуальный раздел аренды также публикует документы разных специализированных застройщиков и иных юрлиц; в отдельной оферте ООО СЗ «ЮгСтройИмпериал» ООО «ГК ТОЧНО» указано как управляющая компания этого застройщика. Поэтому корректно связывать с ГК ТОЧНО стратегию, бренд, продуктовую линейку и общую инфраструктуру группы, но договор долевого участия, разрешительная документация, ввод конкретного дома и иные юридические обязательства должны проверяться по тому юрлицу, которое указано в документах соответствующего проекта.

История и ребрендинг

Официальный сайт отсчитывает историю группы с 2013 года. В сентябре 2022 года было объявлено о ребрендинге: прежнее коммерческое имя «ЮгСтройИмпериал» сменилось на ГК ТОЧНО. Компания объясняла переход расширением масштаба бизнеса и объединением под одним брендом девелопмента, производства стройматериалов, специализированной техники и сервисов. Это важное разграничение для справочника: 2013 год относится к истории девелоперской группы и её предшествующего бренда, а не к дате регистрации нынешнего ООО «ГК ТОЧНО». В последующие годы группа расширила присутствие за пределы Краснодарского края: на официальном сайте появились проекты и анонсы в Ростовской области, Татарстане, Москве, Тюменской области, Крыму и других территориях. В 2026 году компания сообщила о новых соглашениях по крупным проектам в Казани, Ялте, Мариуполе и Краснодарском крае; такие сообщения следует трактовать как планы и инвестиционные договорённости, пока конкретные очереди не подтверждены проектной документацией и фактическим вводом.

Основной профиль и продукт

Основное направление ГК ТОЧНО — девелопмент жилой недвижимости. На официальном сайте представлены квартиры и проекты классов комфорт, комфорт+, бизнес и премиум, а также коммерческие помещения, парковочные и кладовые помещения в составе отдельных комплексов. Продукт группы строится вокруг комплексного освоения территорий: вместе с жильём в проектах предусматриваются внутриквартальное благоустройство, общественные пространства, торговые и сервисные помещения, спортивная и социальная инфраструктура. Отдельное направление — управление и сдача коммерческих помещений через сервисы группы. В портфеле также появились рекреационные проекты: например, «Собер-Баш курорт» в Краснодарском крае заявлен как гостинично-вилловый и туристический комплекс с общественными зелёными зонами. При описании ассортимента важно не превращать текущие предложения сайта в постоянные характеристики: цены, скидки, ипотечные ставки, состав доступных лотов и сроки сдачи меняются по проектам и очередям.

География и масштаб портфеля

По состоянию на 29 августа 2026 года корпоративная страница «О компании» указывает портфель свыше 6 млн кв. м недвижимости, 10 регионов и 17 городов присутствия. В перечне названы Краснодар, Тихорецк, Армавир, Новороссийск, Анапа, Сочи, Туапсе, Ялта, Белгород, Ростов-на-Дону, Казань, Зеленодольск, Тюмень, Москва, Екатеринбург, Уфа и Мариуполь. Одновременно публичный каталог проектов на сайте показывает более узкий набор локаций с конкретными карточками объектов, среди них Краснодар, Новороссийск, Ростов-на-Дону, Казань, Сочи, Северская, Анапа, Москва, Тюмень и Ялта. Поэтому цифру «17 городов» корректнее понимать как заявленную группой географию портфеля и развития, а не как перечень городов, где на одну дату обязательно идут продажи или активное строительство. В июне 2026 года компания отдельно сообщала о соглашениях по проектам в Татарстане, Ялте, Мариуполе и Краснодарском крае; объявленный совокупный объём инвестиций свыше 417 млрд рублей относится к этим соглашениям и не равен уже освоенным средствам.

Комплексное развитие и социальная инфраструктура

Группа позиционирует свои крупные жилые проекты как комплексное развитие территорий, то есть сочетает дома с объектами образования, медицины, спорта, торговли и благоустройства. На актуальной 29 августа 2026 года странице «О компании» перечислены уже построенные или работающие объекты: школа на 3000 учеников в микрорайоне «Родные Просторы», шесть детских садов суммарно на 1510 воспитанников в Краснодарском крае и Крыму, парк площадью 9 га, два храма и поликлиника на 100 посещений; ещё 70 социальных объектов обозначены как находящиеся в портфеле. Эти цифры являются данными самой группы и требуют проектной проверки, если используются как юридически значимая характеристика конкретного застройщика. Показательный пример реализованной среды — «Родные Просторы» в Краснодаре: в июне 2026 года компания сообщала о передаче ключей в двух очередях и о функционирующих в микрорайоне школе, детских садах и парке. Для справочного текста такие сведения полезны как описание модели девелопмента, а не как гарантия одинакового набора инфраструктуры во всех проектах.

Производственная и сервисная инфраструктура группы

Официальный сайт сообщает, что под брендом ТОЧНО объединены не только застройщики: в структуре и партнёрской экосистеме присутствуют производство строительных материалов, специализированный транспорт, сервисы для коммерческих помещений, фитнес-направление и благотворительный фонд. «ТОЧНО Транспорт» на собственном сайте прямо указывает, что входит в состав ГК ТОЧНО и обеспечивает строительные объекты автотранспортом и спецтехникой; среди задач названы земляные, высотные, монтажные и погрузочно-разгрузочные работы. Корпоративная страница также описывает собственный ремонтный цех транспортного подразделения и спутниковый контроль техники. Наличие таких функций позволяет группе закрывать часть строительного и эксплуатационного цикла внутри связанной инфраструктуры, но не означает, что все подрядные работы выполняются собственными силами: сама компания указывает на работу с большим пулом подрядных организаций. Точные размеры автопарка в разных корпоративных материалах расходятся и могут меняться, поэтому без привязки к дате их лучше не использовать как стабильную характеристику.

Работа с покупателями и владельцами помещений

На сайте ГК ТОЧНО доступен единый каталог квартир и коммерческих помещений, формы консультации, ипотечный раздел, информация о ремонте и личный кабинет. После сделки отдельный клиентский сервис сопровождает вопросы передачи ключей, запросов документов, уступки прав и обращений по объекту; на странице сервиса указаны ежедневные часы работы с 8:00 до 19:00 и каналы связи по телефону, электронной почте и мессенджерам. При этом консультационный интерфейс группы не заменяет документы конкретного застройщика: условия ДДУ, расчётов, ипотечного кредитования, передачи объекта и гарантий определяются соответствующим договором, законом и проектной документацией. В январе 2026 года ТОЧНО объявила партнёрство с Яндексом и платформой «Домиленд» для развития цифровых сервисов жилых комплексов — управления заявками, коммунальными платежами и пропусками через мобильное приложение. Поскольку это сообщение описывает программу внедрения, его корректно считать заявленным направлением цифровизации, а не доказательством одинакового набора функций во всех уже сданных домах.

Новые проекты и инвестиционные планы

В 2026 году группа публично обозначила дальнейшее расширение за пределы традиционного южного рынка. На ПМЭФ были объявлены соглашения по жилому району «Кадерле» в Казани, проектам в Ялте и Мариуполе и туристическому комплексу «Собер-Баш курорт». По сообщению компании от 8 июня 2026 года, совокупный заявленный объём инвестиций по четырём направлениям превышает 417 млрд рублей; крупнейший из названных проектов — «Кадерле», для которого группа сообщала о площади территории 124 га и инвестициях свыше 250 млрд рублей. Эти параметры относятся к заявленным проектам и соглашениям, а не к уже завершённому строительству. Для публичной карточки важно отделять действующие продажи и строящиеся очереди от перспективного портфеля: сроки, площади, финансирование и состав инфраструктуры таких проектов могут уточняться по мере выпуска проектной документации, получения разрешений и открытия продаж.